U nás jsme řešili instalaci klimatizací a je zakázáno to montovat na střechu, či vnější zeď (to je společný prostor), takže kdo chce doma klimu, musí si venkovní jednotku namontovat na balkon. Tam je to jeho.
Takže společným prostorem na balkoně bych si fakt nebyl jist. Já pokud vím, tak při koupi mýho bytu mi byla uvedena výměra bytu včetně bakonu a pak uvedena čistá obytná plocha, tj. bez balkonu. Takže v našem SVJ je balkon můj.
Možná se stačí podívat do pojistky, kterou má SVJ uzavřenou s pojišťovnou, zda se tam uvádí i balkony, protože společný prostory, jako schodiště, chodby a okolí baráku, tam určitě uvedeny budou.