Správný směr je najít si architekta se kterým si sedneš, budete na stejný vlně a celým tím procesem tě provede. Zapomeň na všechny "levnější" způsoby. Koupit projekt nebo nedejbože to nechat na nějakým projektantovi - ne, dojebe i to, co se na první pohled dojebat nedá. Stejně tak engeneering - jestli si myslíš, že ušetříš tím, že si to na úřadech vylítáš sám, tak ne, bude to dražší a trvat o 3/4 roku dýl.
Stavebnicví je obor, kde se každej snaží něco ojebat. Dokud je tím ojebaným úředník, je to asi fajn, ale většinou si to ty. Statik udělá ze sklepa protiatomovej bunkr, protože je to pro něj jednodušší než spočítat něco rozumnýho a ty to zaplatíš. Zedník si ušetří práci, on v tom bydlet nebude a ty to zaplatíš. Projektant udělá CTRL-C CTRL-V z projektu, za kterej už dostal zaplaceno 20x jen aby se nemusel namáhat - a u úřadu mu to projde, protože línej úředník to nemusí číst, protože to už 20x viděl.
Jestli dřevo nebo cihla, nebo třeba něco úplně jinýho, to vypadne z povídání si s dobrým architektem samo. Dneska je to vlastně jenom detail. Stejně tak to, co si uděláš sám a co udělá firma.