Stavba domu
Dobrý den,
já vím, že toto není nejlepší volba dotazu na pár řádků, ale zkusím se zeptat, třeba mě někdo "nasměruje" správným směrem. Otázkou je, který je vlastně ten správný směr 
Pomalu ale jistě bych si chtěl splnit svůj životní sen, a to je pořízení RD. Pozemek již mám, elektřinu, vodu taktéž, ČOV se bude navrhovat na projekt RD.
No a zde je docela pro mě zásadní otázka. Dřevo nebo cihly? Firma, nebo svépomoci? Samozřejmě jsem omezen finančně, ale snad se do 4 milionů, dá postavit RD. U firmy mám jistotu, že mi postaví dům, který si vyberu - nemusím řešit řemeslníky, prostě firma udělá všechno od A do Z. Samozřejmě si za to ale nechá zaplatit. Nechci žádný přepychový palác, chtěl bych malý RD, bungalov, 3KK + dílna (garáž). Jelikož se každý den vracím z práce okolo 17:00, nevím, jestli zvládnu ještě položit jednu řadu cihel - navíc jsem to nikdy nedělal, takže fakt nevím. Víkendy bych asi nejspíš něco mohl udělat, ale určitě budu někoho potřebovat k sobě. Když to píšu, tak si spíš říkám, že firma typu "Ekonomické stavby" zní asi úplně nejjednodušeji. Podle recenzí firem taktéž není úplně jednoduché jít, jelikož někdo na firmy nadává, jiný zase chválí. Co byste doporučili na úplný základ? Jak jste stavěli domy vy? Firma nebo svépomoci? Spokojenost?
Snad se mi tu sejde pár "rad" a začnu konečně v klidu spát
Děkuji
Pomáhal jsem půl roku kamarádovi s poměrně rozsáhlou rekonstrukcí starého domu a dělali jsme to přesně tím systémem, že jsme od pondělí do pátku ve 4 skončili v práci, v půl páté jsme byli na stavbě, do 10, někdy do 11 jsme byli tam a ráno hurá na 7 do práce. O víkendu na 7 tam a do půlnoci se dělalo. Dovolená = stavba, státní svátky = stavba. Postarat se o domácnost nemáš kdy. Zbyla nám z toho hrubá stavba, oholené vytrhané zdi, vysekaná podlaha, dodělávaly se příčky, nová voda, nová elektrika, nové odpady. Rozhodně bys potřeboval druhého člověka, spousta prací je v jednom mnohem složitější, případě téměř nereálná, navíc je fajn mít tam někoho, kdo s tebou prohodí pár slov a zasmějete, jinak začneš za chvíli bláznit. A tohle je taky náklad, pokud nenajdeš nějakého ochotného blbce, jako jsem byl já, který obětuje čas v hodnotě statisíců korun (a v podstatě podřídí celý svůj život) na pomoc kamarádovi za děkuju.
Tak to seš u mě fakt borec
v dnešní době spíš každý tluče jen do své budky a takových kámošů nebo celkově obětavých lidí je bohužel mizerně málo.
Máš pravdu a je to škoda. Přitom oboustranná výpomoc je výhodná pro obě strany.
Správný směr je najít si architekta se kterým si sedneš, budete na stejný vlně a celým tím procesem tě provede. Zapomeň na všechny "levnější" způsoby. Koupit projekt nebo nedejbože to nechat na nějakým projektantovi - ne, dojebe i to, co se na první pohled dojebat nedá. Stejně tak engeneering - jestli si myslíš, že ušetříš tím, že si to na úřadech vylítáš sám, tak ne, bude to dražší a trvat o 3/4 roku dýl.
Stavebnicví je obor, kde se každej snaží něco ojebat. Dokud je tím ojebaným úředník, je to asi fajn, ale většinou si to ty. Statik udělá ze sklepa protiatomovej bunkr, protože je to pro něj jednodušší než spočítat něco rozumnýho a ty to zaplatíš. Zedník si ušetří práci, on v tom bydlet nebude a ty to zaplatíš. Projektant udělá CTRL-C CTRL-V z projektu, za kterej už dostal zaplaceno 20x jen aby se nemusel namáhat - a u úřadu mu to projde, protože línej úředník to nemusí číst, protože to už 20x viděl.
Jestli dřevo nebo cihla, nebo třeba něco úplně jinýho, to vypadne z povídání si s dobrým architektem samo. Dneska je to vlastně jenom detail. Stejně tak to, co si uděláš sám a co udělá firma.
Neznám nikoho, kdo postavil barák, že za několik let (5,10,15,..) pořád stojí za tím, jak to původně postavili. Každý najde časem věci, které by udělal trochu jinak nebo úplně jinak. Při stavbě druhého baráku je to již výrazně lepší, obzvláště, když je to již ve věku "na stará kolena", kde se prioritně uvažuje o problémech stáří. Dnes je to lepší jak za komárů, protože ti nedovolili postavit, co člověk chtěl a musel "zapadnout" mezi okolní baráky (výškou "nuly", tedy úrovní přízemí, tvarem střechy, podsklepením apod.